Nueva York/Bogotá.- Latam Logistic Properties, S.R.L., incorporada bajo las leyes de la República de Panamá el cuatro de mayo de 2015, enlistará sus acciones en la Bolsa de Valores de Colombia para apalancar sus operaciones en Colombia, Costa Rica y Perú con US$250 millones.
Actualmente adelanta ante la Superintendencia Financiera de Colombia los trámites para la colocación de acciones ordinarias en el mercado de capitales de Colombia.
LatAm Logistic Properties es un desarrollador, propietario y operador de bienes raíces logísticos modernos y sostenibles en mercados de alto crecimiento y alta barrera de entrada en las regiones andina y centroamericana. Por ejemplo en Colombia posee el Parque logístico e industrial Calle 80, ubicado en el municipio de Tenjo, construido sobre un terreno de 56 hectáreas, con espacios disponibles en arriendo, que cuenta con una capacidad para más de 250.000 metros cuadrados en bodegas
Los clientes de la compañía son empresas multinacionales y regionales dedicadas a la logística de terceros, distribución de empresa a empresa, distribución minorista y centros de cumplimiento de comercio electrónico.
Al 31 de diciembre de 2020, LatAm Logistic Properties estaba compuesta por un portafolio de operación y desarrollo de 20 instalaciones logísticas en Colombia, Perú y Costa Rica que totalizan 313.600 metros cuadrados de área bruta locativa.
Después de la construcción del banco de tierras de propiedad total de la compañía y de las empresas de coinversión en tierras, se espera que LatAm Logistic Properties alcance los 600.500 metros cuadrados de área bruta alquilable.
Mike Fangman es el CEO de la compañía. Desde el 2006 hasta el 2014 se desempeñó como vicepresidente de Inversiones para AMB Property Corporation / Prologis, donde sus responsabilidades incluyeron el despliegue de capital para México (2006 – 2011) y Brasil (2011 – 2014).
Antes de unirse a AMB/ Prologis ocupó cargos internacionales en México con de The Alles Group y en Costa Rica con el Grupo de Finanzas Corporativas CitiBank Latin American’s. Es graduado de la Universidad de Colorado y tiene un MBA de Thunderbird School of Global Management.
En 2020 LatAm Logistic Properties concluyó con pérdidas por US$8,84 millones, pero un año antes las utilidades de la compañía alcanzaron los US$21,42 millones.
Jaguar Growth Partners LLC detrás
El fondo de capital privado con sede en Nueva York Jaguar Growth Partners LLC, con amplia experiencia en desarrollos inmobiliarios en mercados emergentes, es el principal socio. El Grupo LLP es propiedad de Jrep I Logistics Acquisition L.P. (88,5%). Jrep GP LLC tiene control de gestión exclusivo sobre Jrep I, que fue contratado por Jaguar Growth Asset Management LLC para tener control total sobre Jrep l.
La gestora de inversiones de propiedad privada fue fundada en 2013 por Gary Garrabrant y Thomas McDonald, e invierte y desarrolla plataformas operativas escalables relacionadas con bienes raíces y empresas preparadas para crecer en mercados caracterizados por una clase media en expansión, jóvenes aspirantes, urbanización y otras tendencias seculares que se encuentran en las economías globales emergentes.
Comenzando sus actividades de inversión en la década de 1990, los fundadores de Jaguar son considerados pioneros en la inversión inmobiliaria y la creación de empresas en mercados emergentes a través de inversiones de capital de crecimiento, trabajando en colaboración activa con socios operativos locales.
Gary Garrabrant es el chief executive officer de Jaguar Growth Partners y miembro del Comité de Inversiones. Antes cofundó Equity International en 1999 y fue CEO y director hasta 2012. De 1996 a 1999 fue vicepresidente ejecutivo de Equity Group Investments, responsable de las inversiones privadas y los mercados de capitales, liderando la adquisición de California Real Estate Investment Trust y la creación de Capital Trust.
Cofundó Genesis Realty Capital Management y ocupó puestos de liderazgo en las divisiones de banca de inversión de Chemical Bank y Bankers Trust Company. Ha sido director de varias empresas que abarcan varios continentes, incluidas oficinas, propiedad industrial y minorista, logística, construcción de viviendas, finanzas especializadas, gestión de inversiones y hotelería.
Fue miembro de la Junta Asesora de Finanzas Inmobiliarias de la Universidad de Cambridge. Se graduó de la Universidad de Notre Dame con un B.B.A. en Finanzas y completó el Instituto Dartmouth en Dartmouth College.
Thomas McDonald es managing director y director para América de Jaguar Growth Partners, fundada con Gary Garrabrant desde 2013 y es miembro del Comité de Inversiones.
McDonald se desempeña como director de Hoteles City Express, Vesta y Bresco, y anteriormente de Gafisa, BR Malls, Tenda, Parque Arauco, Bracor, AGV Logística y Hacienda e Inmobiliaria Brasileña.