San José (Costa Rica).- Logistic Properties of the Americas (Nysse American: LPA) anunció hoy su plan para expandir el Parque Logístico Callao (que forma parte de la ampliación del aeropuerto Jorge Chávez) con la construcción del Edificio 200, una nueva instalación de 20 mil metros cuadrados (215.300 pies cuadrados).
Esta instalación ya está prearrendada en un 73.1% a los clientes actuales de LPA, incluyendo la mayor empresa de productos de consumo del Perú, que se ha comprometido a arrendar nueve mil metro cuadrados (96.000 pies cuadrados), y a la mayor cadena de farmacias del país, que ha prearrendado 6.224 metros cuadrados (67.000 pies cuadrados).
Ambos prearrendamientos están denominados en dólares estadounidenses. Esta nueva actividad de arrendamiento se produce tras el anuncio de LPA, el 16 de enero, de que el Edificio 100 del Parque Logístico Callao había alcanzado el 100% de su capacidad mediante un contrato de arrendamiento en dólares estadounidenses con un proveedor logístico externo líder.
El grupo Logistic Properties of the Americas es propiedad de Jrep I Logistics Acquisition LP (88.8 por ciento). Logistic Properties hizo sonar la campana de apertura en la Bolsa de Valores de Nueva York (Nyse) el 30 de mayo de 2024.
Ubicada estratégicamente en Callao, el principal centro logístico de Perú, la nueva instalación proporcionará una conectividad fluida con el Puerto del Callao y el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, lo que la posiciona idealmente para satisfacer la creciente demanda de espacio industrial de alta calidad en la región.
“La reciente expansión de LPA se alinea con nuestra estrategia de desarrollar instalaciones logísticas de primer nivel en los mercados de mayor relevancia estratégica y de alto crecimiento de Latinoamérica”, afirmó Esteban Saldarriaga, director ejecutivo de LPA. “La sólida actividad de prearrendamiento de la nueva instalación demuestra la confianza que importantes empresas regionales e internacionales depositan en nuestra capacidad para ofrecer instalaciones industriales de primer nivel, que impulsan su crecimiento operativo y rentabilidad”.
Álvaro Chichayán, gerente país de LPA para Perú, añadió: “El sector logístico peruano está en rápida evolución y nos enorgullece impulsar su crecimiento ofreciendo espacios industriales de alta calidad, adaptados a las necesidades individuales de nuestros inquilinos. Los importantes compromisos de arrendamiento de los líderes del mercado local subrayan la importancia estratégica de Parque Logístico Callao como una ubicación privilegiada para las empresas que buscan optimizar sus cadenas de suministro críticas”.
El nuevo desarrollo está previsto para su finalización en el primer semestre de 2026. Aún existen oportunidades de arrendamiento disponibles para el espacio restante. Con la incorporación del Edificio 200, Parque Logístico Callao contará con cuatro edificios de vanguardia Clase A con un total de 97 mil metros cuadrados (1.044.432 pies cuadrados) de Área Bruta Locativa, que prestarán servicio a los más de once millones de habitantes de Lima.
Parque Logístico Callao está diseñado para cumplir con los estándares de certificación Edge, y algunos edificios aspiran a la certificación LeedOro, lo que refuerza el compromiso de LPA con la sostenibilidad y la eficiencia.
Acerca de Logistic Properties of the Americas
Logistic Properties of the Americas es una empresa líder en el desarrollo, propiedad y gestión de inmuebles industriales y logísticos de calidad institucional en mercados de alto crecimiento y con altas barreras de entrada en Centroamérica y Sudamérica.
Los clientes de LPA incluyen minoristas multinacionales y regionales de comercio electrónico, operadores logísticos externos, distribuidores B2B y empresas de distribución minorista, entre otros. LPA prevé continuar su crecimiento futuro gracias a sólidas relaciones con sus clientes y a su conocimiento y experiencia en la adquisición y desarrollo de instalaciones de alta calidad y estratégicamente ubicadas en sus mercados objetivo.
Al 31 de diciembre de 2024, la cartera operativa y de desarrollo de LPA comprendía 32 instalaciones logísticas en Costa Rica, Perú y Colombia, con un total de casi 515.000 metros cuadrados (o aproximadamente 5,5 millones de pies cuadrados) de área bruta alquilable. Para más información, visite https://ir.lpamericas.com
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