Santiago de Chile. – El grupo chileno Parque Arauco comenzó su incursión en el negocio inmobiliario residencial en Colombia con la operación de su primer edificio multifamily, ubicado en la Calle 72 de Bogotá.
El inmueble, que cuenta con 130 apartamentos de renta administrada, es el primero desarrollado íntegramente por la empresa bajo este modelo en la región.
La estrategia multifamily consiste en mantener la propiedad completa del edificio y destinar las unidades únicamente a alquiler, sin venta de departamentos.
Según explicó Cristian Calcutta, gerente general de Parque Arauco Colombia, esta modalidad permite ofrecer una experiencia más eficiente al usuario, con estándares centralizados de mantenimiento y servicios.
La compañía también construye otros dos edificios bajo el mismo formato: uno en la Calle 94 de Bogotá y otro en Medellín.
Además, se evalúa su expansión a Barranquilla y Cali, ciudades que forman parte de la agenda de crecimiento, sujeta a estudios de mercado y disponibilidad de terrenos adecuados.
Parque Arauco mantiene una estrategia de diversificación de usos inmobiliarios, sumando estos activos a un portafolio que ya incluye oficinas en Pereira, un hotel en Bucaramanga y torres médicas.
A pesar de ello, el enfoque principal continúa siendo el desarrollo y operación de centros comerciales, sector donde ya cuenta con presencia consolidada.
En el segmento retail, la empresa busca consolidar su primer outlet en Sopó, sin planes de ampliación inmediata, y estudia la posibilidad de abrir una segunda sede en una ciudad primaria como Medellín.
Calcutta destacó que la empresa ve a Colombia como un mercado con alto potencial de crecimiento, tanto en el rubro comercial como en el residencial administrado, y que el modelo multifamily representa un uso atractivo de bajo riesgo a nivel internacional.
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