Bogotá.- Cuatrecasas informó que asesoró a Bancolombia S.A., como estructurador, y a Bbva Colombia S.A., Banco de Bogotá S.A., Banco de Occidente S.A. y Banco Davivienda S.A.
Lo anterior, según el bufete de abogado, en la estructuración y cierre de un crédito sindicado por $1,4 billones para la ejecución del proyecto Quora, uno de los desarrollos inmobiliarios de uso mixto en Colombia.
El proyecto es calificado como una ciudad dentro de una ciudad, pues contempla 146.900 metros cuadrados de área construida.
Además, está operado por Cimento Inmuebles Comerciales, una sociedad 50-50 entre Grupo Amarilo, a través de Amarilo Inversiones, y su fondo de capital privado Yellowstone Capital Partners, y Spectrum, de Guatemala.
Quora avanza en uno de los proyectos de renovación urbana más ambiciosos de Bogotá, con la transformación de tres manzanas del exclusivo sector de La Cabrera, en el norte de la capital. El desarrollo de uso mixto contempla la construcción de 56.000 metros cuadrados de oficinas, 44.000 metros cuadrados de vivienda, 38.900 metros cuadrados de áreas comerciales, 3.000 metros cuadrados de infraestructura hotelera y un centro cultural de 5.000 metros cuadrados. Además, incorporará 18.400 metros cuadrados de espacio público peatonal, con el propósito de fortalecer la movilidad y la integración urbana.
La iniciativa busca consolidar un entorno que combine vivienda, comercio, servicios, cultura y espacios de encuentro, promoviendo una mayor actividad económica y social en una de las zonas de mayor valorización de Bogotá.
El proyecto fue diseñado bajo los lineamientos del Plan Parcial de Renovación Urbana Proscenio y representa el resultado de 12 años de planeación liderados por Quora. Su desarrollo también implicó un complejo proceso de gestión predial, que incluyó la adquisición de 260 predios, requisito fundamental para hacer viable la intervención.
El reciente cierre de la financiación marca un hito para la ejecución del proyecto y ratifica la confianza de los inversionistas en el potencial de la renovación urbana como motor del desarrollo sostenible de la capital colombiana.
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