Bogotá. – El Banco Davivienda S.A. concretó una financiación, por $75.000 millones, para el Fideicomiso Atenas.
El vehículo acreedor, según participantes en la operación, es un patrimonio autónomo cuyos recursos serán destinados al desarrollo, la comercialización y la operación de un nuevo centro industrial y logístico ubicado en Cota (en la Autopista Medellín – kilómmetro 2,3 en la Sabana de Bogotá).
El desarrollo, ubicado en el complejo logístico Clic 80, contará con 48.200 metros cuadrados de área total para arrendamiento y buscará reducir costos operativos y mejorar la sostenibilidad a largo plazo de inversionistas y arrendatarios.
Igualmente, estará ubicado en una de las vías más concurridas para el transporte de carga en Colombia (a dos kilómetros del Aeropuerto Internacional El Dorado).
También participarán en el proyecto el Fondo de Capital Privado Yellowstone Flagship Opportunity Fund IV y el Fondo de Capital Privado Visum Desarrollo Inmobiliario Logístico.
Juan Carlos Puentes, socio del bufete Cuatrecasas, afirmó que la operación congregará a actores de los sectores inmobiliario e infraestructura logística en Latinoamérica, así como a uno de los primeros bancos colombianos y expertos en “project finance”.
Acerca del Grupo Bolívar
Es un conglomerado empresarial con un enfoque multilatino, que cuenta con 70 años de existencia y está conformado por compañías de diversos sectores (financiero, asegurador y construcción, entre otros).
En el 2024, acumuló, junto a sus subsidiarias, activos por $217,2 billones; ingresos provenientes de cartera de inversiones de $22,1 billones; y utilidades netas por $809.332 millones.
El conglomerado ejerce el control de las compañías que integran el Grupo Empresarial Bolívar, a través, entre otras, de las siguientes sociedades, que son titulares de las participaciones accionarias mayoritarias de las diferentes entidades que lo conforman:
– Inversiones Financieras Bolívar S.A.S. e Inversora Anagrama Inveranagrama S.A.S.: a través de estas entidades controla las compañías que hacen parte del sector financiero, en particular al Banco Davivienda S.A. y sus filiales.
-Riesgo e Inversiones Bolívar S.A.S.: mediante esta entidad controla a Seguros Bolívar (entendido como Compañía de Seguros Bolívar S.A., Seguros Comerciales Bolívar S.A. y Capitalizadora Bolívar S.A.); y a las firmas que ofrecen servicios adicionales y complementan la oferta de valor del sector asegurador.
-Construcción y Desarrollo Bolívar S.A.S.: por medio de esta sociedad controla las compañías que hacen parte del sector de la construcción, principalmente Constructora Bolívar Bogotá S.A. y sus filiales.
-Multinversiones Bolívar S.A.S.: esta sociedad controla la participación del Grupo Bolívar en compañías que prestan servicios complementarios en los sectores financieros, asegurador y de la construcción.
Acerca de Cuatrecasas Goncalves Pereira (España)
Es la matriz de un grupo de asesoría legal internacional, que cuenta con 1.900 profesionales y 26 oficinas en 12 países.
La compañía tiene su foco en España, Portugal y Latinoamérica.
Cerró el ejercicio contable del 2025 con un volumen de ingresos consolidados totales de 447 millones de euros.
En Colombia, los ingresos de la filial controlada Cuatrecasas S.A.S. sumaron COP $65.275 millones.