Bogotá. – Mallplaza anunció la firma de un acuerdo vinculante con el fondo inmobiliario Pactia para adquirir ocho centros comerciales Gran Plaza en Colombia, en una operación valorada en $1.177.806 millones (cerca de US$376 millones).
La operación permanece sujeta a ajustes habituales de precio, al cumplimiento de condiciones precedentes y a la autorización de la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC).
Los activos incluidos en la transacción registraron durante el último año un flujo cercano a 57 millones de visitantes y un Ingreso Operacional Neto (NOI) de aproximadamente $111.000 millones (US$35,4 millones). De concretarse el negocio, será una de las mayores operaciones realizadas en el sector de centros comerciales en Colombia por número de activos y área bruta arrendable (GLA).
“Colombia es parte de la historia de Mallplaza desde 2012 y, desde entonces, siempre hemos buscado crecer con una propuesta de valor variada y robusta bajo el sello Mallplaza que transforma centros de conveniencia en espacios de experiencia y encuentro entre las personas. Llevaremos una propuesta de valor ganadora al visitante colombiano, manteniendo la esencia de cada una de las ciudades a las que llegaremos”, agrega Rafael Villamizar, gerente División Colombia Mallplaza.
Rafael Villamizar, gerente División Colombia Mallplaza.
Con esta adquisición, Mallplaza pasaría de cinco a 13 centros comerciales en el país.
Los ocho nuevos activos aportarán alrededor de 180.000 metros cuadrados de área bruta arrendable, con lo que la compañía alcanzaría más de 460.000 metros cuadrados de GLA en Colombia y superaría los 2,5 millones de metros cuadrados a nivel regional.
“Crecer es parte del ADN de Mallplaza y con esa premisa buscamos oportunidades estratégicas que nos permitan robustecer nuestra posición como principal plataforma en la Región Andina. Estamos muy orgullosos de este acuerdo con Pactia pues representa una señal de confianza hacia lo que hoy es Mallplaza y nos proyecta hacia el futuro con 45 activos estratégicos en la Región Andina, 13 de los cuales estarán en Colombia”, explica Pablo Pulido, gerente general de Mallplaza.
Pablo Pulido, gerente general de Mallplaza.
La operación también ampliaría la presencia de la empresa a cinco nuevas ciudades y sumaría tres nuevos activos en Bogotá. Según la compañía, la incorporación de estos centros comerciales elevaría su área de influencia en Colombia a cerca de 3,6 millones de visitantes.
El cierre definitivo de la compra dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos para este tipo de transacciones y de la aprobación de la Superintendencia de Industria y Comercio.